Aguada Park: Parque de servicios con proyección internacional

"El proyecto fue presentado en septiembre de 2005 y hubo una enormidad de estudios previos de factibilidad económica, financiera, arquitectónica, y hasta de impacto ambiental. Tuvimos un apoyo buenísimo de parte del ministro (de Economía) Danilo Astori a quien le gustó el proyecto desde el principio; y también Fernando Antía (director general de Comercio) nos abrió las puertas de su oficina todas las veces que tuvimos que salvar obstáculos", manifestó Roberto Yannuzzi, CEO de Aguada Park, entrevistado por el suplemento El Empresario de El País.

"Empezamos con un proyecto que tuvo modificaciones. Originalmente eran tres torres que iban a crecer en función de la demanda, pero en la ley había un requerimiento que imponía invertir al menos USD 10 millones, por lo que tuvimos que hacer cambios."

"El Ministerio entendió que para darnos la autorización teníamos que hacer esa inversión en la primera construcción. Por eso tuvimos que hacer todo el proyecto de nuevo para que la primera obra llegara a esa cantidad. Cada uno de los documentos requirió tiempo. Después entramos en otra etapa con el Área de Zonas Francas, para ver las cláusulas de la resolución final. Y como en todo documento legal hay distintas interpretaciones", señaló Yannuzzi.

Aguada Park demandará una inversión propia de USD 25 millones para la construcción de dos torres de 19 pisos, a lo debe sumarse USD 15 millones en el equipamiento de las oficinas aportado por las empresas que se instalen allí.

Ubicado junto a la Torre de las Telecomunicaciones de Antel conforma un Parque de Servicios, con proyección internacional especializado en desarrollo de software, call centers y servicios compartidos.

La primera etapa comprende la construcción de una torre de 19 pisos de 1.100 metros² por piso que insumirá unos 15 millones de dólares y el reciclaje de un galpón ya existente en el predio para estacionamientos; el comienzo de las obras está previsto para los primeros meses de 2008.

La segunda etapa abarca la construcción de una segunda torre de 19 pisos y de un edificio de seis pisos para estacionamientos. Un total de 44.000 metros² estarán destinados a oficinas y 13.000 metros² serán de estacionamiento.

"El estudio Gómez Platero está trabajando en el proyecto definitivo y calculamos que estará listo en unos tres meses. Después se manda cotizar la obra entre empresas constructoras y una vez analizadas las cotizaciones se adjudica."

"Tenemos que presentar el proyecto final a la Intendencia y a la Dirección de Zonas Francas. Una vez que estén estas dos autorizaciones arquitectónicas recién podemos empezar. Es un proyecto que va a permitir que los uruguayos trabajen desde acá al mundo y que puedan reinsertarse laboralmente porque no estamos apuntando necesariamente a gente joven. Por donde se lo mire es un proyecto positivo", concluyó Roberto Yannuzzi.

Fotografía: Diseño de Aguada Park © Estudio Gómez Platero