Temporada 2001: indudablemente mejor

Como referencia básica, no olvidemos que incluso hasta bien entrado diciembre de 2000, las opiniones de los operadores y empresarios de la zona eran casi unánimes en cuanto a que seguramente tendríamos una temporada peor que la de 1999/2000, que fue desastrosa.

Sonaba feo, pero era real

Digamos también que ese pesimismo generalizado tenía bases sólidas en las que apoyarse: un invierno 2000 durísimo para el departamento (ya de por sí precedido de un verano muy flojito), el país y la región; un firme pedido de nuestro principal proveedor de turistas a través del gobierno de De la Rúa para que los argentinos tomaran vacaciones en su país en el marco de un amplio plan de austeridad; intensas, prolongadas y atractivas campañas publicitarias de los destinos competidores de Punta del Este en la región; una diferencia cambiaria que favorecía vacacionar por ejemplo en Brasil; un costo país de Uruguay demasiado elevado en comparación con nuestros vecinos; tarifas y servicios bastante fuera de foco como para ser competitivos y un panorama argentino que, aunque sigue siendo gris, parecía negro.

Otro gallo cantó

Si miramos la realidad casi 90 días después, nos damos cuenta que el estruendo no fue tal, es más, no hubo estruendo.

Enero mostró una cantidad de gente imponente, los hoteles trabajaron muy bien con ocupaciones superiores al 90%; los restaurantes que actúan como reflejo del hotel estuvieron repletos; las alquiladoras de autos no tenían disponibilidad; los espectáculos agotaron sus localidades en cada ocasión; en muchos lugares era necesario incluso hacer cola para poder ser atendido.

¿Quién en diciembre hubiese vaticinado esto?
Los inmobiliarios son quienes recibieron la parte mas floja, ya que los alquileres bajaron comparativamente con el verano pasado.

Producto de precios un poco altos, de competencia desleal y de una real caída del poder adquisitivo del turista, el negocio de este rubro no fue tan aceptable como otros.

Servirá de lección, a los propietarios, los inmobiliarios y a las autoridades que necesariamente deben hacer algo para revitalizar un sector que fue dominante y hoy es casi prescindible.

Opiniones

Veamos ahora la impresión de alguno de los actores de esta temporada en Punta del Este.

El presidente de la Liga de Fomento y Turismo de Punta del Este Ramón de Isequilla, es además gerente de el Club Hotel Las Cumbres de Manantiales, representante de Líneas Aéreas Privadas Argentinas LAPA para Uruguay y presidente de la Corporación Hotelera y Gastronómica de Punta del Este.

Tiene muchos años en el tema turismo, con activa participación además en otros emprendimientos de importancia de la zona.

"Estamos muy conformes y muy contentos. En lo personal estoy muy satisfecho porque nunca hubo una perspectiva tan mala para una temporada como para esta, nunca los condicionantes internos y externos fueron tan malos como esta temporada"

"Pese a todo esto, haciendo un gran esfuerzo de promoción, haciendo un gran esfuerzo logrando bajar los precios y lograr transmitir el sentido de que los precios habían bajado, por todo ese esfuerzo del Ministerio de Turismo, de la Intendencia Municipal de Maldonado y del sector empresarial, se logró tener una temporada aceptable en la cual los márgenes de utilidad fueron mínimos o quizás no los suficientes para sobrevivir el próximo invierno, pero aprobamos el exámen, o sea, seguimos vivos (como balneario).

Esta era una temporada muy peligrosa, en la cual teníamos mucho miedo porque las circunstancias eran realmente críticas pero bueno, demostramos que el producto Punta del Este es un producto trementamente noble, un producto que de ninguna manera algo circunstancial lo puede perjudicar y además tengo una gran esperanza para la próxima temporada.

Tenemos que seguir por el mismo camino, doblegando el esfuerzo y aparte mucha gente que no creyó en el proyecto ahora se está adhiriendo porque vió los resultados, entonces vamos a ser muchos más y no un pequeño grupo los que hicimos el esfuerzo desde el mes de setiembre de promocionar Punta del Este en el exterior" dijo De Isequilla.

Queda tela por cortar

El operador consultado consideró además que se debe trabajar mucho sobre el turismo nacional, de los uruguayos, para que disfruten de sus propios lugares que durante tanto tiempo estuvieron fuera de sintonía principalmente por sus precios y tarifas.

Por otro lado, aseguró que el turismo de congresos y convenciones es una veta excelente y necesaria para trabajarla profundamente.

Tampoco escatimó elogios a la hora de reconocer la labor que en todo esto le cupo a la Intendencia Municipal de Maldonado y al Ministerio del Interior.

"Estamos muy conformes, realmente lo que dijo el Intendente Antía en la campaña electoral no fueron meras promesas electorales, las cumplió y en demasía. Hoy estamos viendo acá enfrente (parada 1 de playa Mansa) una playa en la cual la gente a las 9 de la noche se está bañando con la playa limpia e iluminada.

Eso era impensable hasta hace un año, logró bajar la sensación térmica de los precios controlándolos en las playas.

El efecto que tuvo el control de precios en las playas, no tomamos conciencia del efecto que tuvo eso en la Argentina y sobre eso vamos a trabajar todo el invierno profundizándolo.

Hay que felicitar al Intendente y a todo su equipo así como al Ministro (del Interior) Stirling que conoce los problemas de Punta del Este y que ha colaborado en gran forma para tener una seguridad excelente.

El Ministro Stirling ha dado todo de sí para que la seguridad de Punta del Este sea un hecho, a la vista está que hemos tenido una temporada tranquila con una presencia policial importante que permitió que la gente se sienta segura.

También con el tema de las multas de tránsito se demostró la teoría de que cobrando no iba a mejorar la cosa.

Nunca tuvimos menos accidentes que este año y la cosa no pasaba por un tema económico sino que la Policía Caminera enseñó y no castigó" subrayó.

Preparados para el futuro

Por su parte Luis Sader, uno de los operadores inmobiliarios vanguardistas de todas las horas en Punta del Este consideró que "el sector inmobiliario quizás fue el más perjudicado. Es decir, ha habido una baja de precios de arrendamientos que ha sido importante.

Pero eso significó que las propiedades en su gran mayoría estuvieron ocupadas, lo que indica en definitiva que hay menor poder adquisitivo.

Además como que hay un cambio importante en lo que se refiere al modo de veranear, la gente aparece con su auto y alquila por 5, 10 o 15 días.

Habrá que adaptarse a eso nuevo porque es la realidad, entonces este ha sido el sector que más ha sufrido, el de los propietarios propiamente dicho que son los que en definitiva arriendan sus propiedades.

Aún así, nuestro sector esperaba una mala temporada pero terminó siendo menos mala de lo que se aguardaba.

Creo que hubo una serie de medidas que tocaron en la gente como la promoción que se hizo, el tema del abaratamiento de los precios, en términos generales creo que ante la competencia Punta del Este terminó bien, a tono con una propuesta de Brasil o de la propia Argentina. Creo que se tomaron medidas pensando en la competencia y que hicieron el éxito posible.

Creo además que este año se ha sembrado para los años próximos, que se encontró un mecanismo de funcionar y un mecanismo que puede hacer que tengamos las herramientas año a año para manejar nosotros el mercado y que no tenemos que cesar en pensarlo.

Es una cuestión de mercado y creo que vamos a estar preparados para el futuro.

Con espíritu autocrítico, Sader señaló que "quizás el sector más quejoso deba ser el inmobiliario, pero también nos incita a cambiar. Yo creo que las inmobiliarias tenemos que cambiar todos los procedimientos y pedirle al Estado que cese esa limitación que terminan ejerciendo sobre las inmobiliarias".