IDM pide anuencia para levantar el mayor complejo turístico comercial de la historia del departamento

El proyecto tiene un desarrollo de 624.730 metros cuadrados de obra, un número equivalente a la totalidad de los metros cuadrados gestionados para todo el departamento de Maldonado en los mejores momentos del boom constructivo. La inversión supone un desembolso superior a los 600 millones de dólares a medida que la obra comience a tomar forma.

Los ediles de la comisión de obras de la Junta Departamental de Maldonado deberán expedirse sobre la iniciativa que ya cuenta con el visto bueno del intendente Oscar de los Santos.

Se espera que el planteo del ejecutivo municipal cuente, por lo menos, con una amplia mayoría de ediles a favor.

En este sentido, curules frenteamplistas y blancos adelantaron que votarán el proyecto cuando el mismo ingrese al plenario del legislativo departamental.

No trascendió aún qué decisión adoptaran los ediles del Partido Colorado.

De todas formas, el oficialismo cuenta con los votos suficientes para autorizar el megaproyecto fogoneado por las empresas propietarias de la tierra.

El proyecto a estudio

La propuesta fue presentada por las empresas Sociedad Latinoamericana de Inversiones (Grupo SLI) y Altius Group que responden a los intereses del multimillonario argentino Samuel Liberman, uno de los hombres más ricos del continente.

El pedido de construcción, presentado meses atrás por los arquitectos Jorge Pieri y Ferreira, consiste en la construcción de un complejo hotelero, barrio privado, actividad comercial y educativa con zona franca, en el predio donde se levanta la mansión “Charrúa Hills”, propiedad de Liberman.

El predio tiene una superficie de sesenta y tres hectáreas desarrolladas en los padrones 19816, 13570 y 2482 de la manzana 1583 de la ciudad de Maldonado.

El padrón Nº 3762 de la manzana 1157 también forma parte de la propuesta.

El predio linda al sur con la avenida Aparicio Saravia y al norte con la avenida Aiguá, al este con la zona de El Jaguel.

La administración del intendente Oscar de los Santos, en el expediente enviado a la Junta, adelantó que la iniciativa de Liberman se encuadra en el proyecto denominado “Eje Aparicio Saravia” que incluye la construcción del centro de convenciones y predio ferial de Punta del Este, un campus universitario, la nueva terminal de ómnibus de Maldonado –Punta del Este, la continuación de la ruta perimetral entre Maldonado y La Barra como también la modificación de la construcción en altura en la zona del barrio Rincón del Indio.

“Notifíquese al gestionante que el programa propuesto resulta de interés para el departamento por proponer la construcción de diversas tipologías de vivienda complementadas con servicios de alcance regional, como la zona franca, los centros educativos o el centro comercial, motivando el desarrollo de un área de interfase entre las ciudades de Maldonado y el balneario”, sostiene el informe remitido por el intendente Oscar de los Santos a la Junta Departamental de Maldonado.

El trámite se lleva adelante en el expediente caratulado “Nº 2012/88/01. Nº Act 2. Planeamiento Urbano y Territorial/Dirección General”.

Samuel Liberman y “Charrúa Hills”

Liberman, uno de los hombres más ricos de la Argentina, posee también la mansión “La Cañada”, ubicada casi a la misma altura que la anterior, cruzando la avenida Aparicio Saravia, que conecta a Maldonado con la capital departamental.

En “La Cañada” Liberman se reunió en el verano del 2010 con el entonces electo presidente José Mujica. “Charrúa Hills” fue el lugar elegido para quedarse en Punta del Este por los líderes israelíes que pasaron por la zona como Shimon Peres, Isaac Shamir, Ehud Olmer, entre otras figuras.

Liberman tiene fuertes intereses en la zona del canal de Panamá. En los sesenta y setenta trabó una gran amistad con el desaparecido Omar Torrijos, presidente de Panamá.

La amistad con la familia política continúa hasta el presente. El ahora ex presidente Martín Torrijos fue recibido en el aeropuerto de Punta del Este por el propio Liberman, quien le abrió “Charrua Hills” para que se quedara junto al entonces ministro de turismo, el cantante y actor Rubén Blades.

También fue escenario de la boda del siglo de Punta del Este cuando una de sus hijas se casó con un integrante de la familia propietaria de la empresa uruguaya Motociclo.

La fiesta contó con la animación del grupo español Mocedades, cuyos integrantes llegaron a Punta del Este en el avión privado de Julio Iglesias, amigo del padre de la novia. Liberman, quien también maneja el comercio de tulipanes hacia Estados Unidos y Panamá trajo un avión de carga repleto de esta colorida y buscada especie vegetal para adornar la fiesta.

La gran cantidad de invitados obligó a tapar una gigantesca pileta para instalar allí una carpa de enormes dimensiones.

Grupo SLI y Altius Group

Sociedad Latinoamericana de Inversiones es un holding propiedad de Samuel Liberman.

En Uruguay tiene intereses en la concesionaria del hipódromo de Maroñas.

En el exterior es propietaria del Parque Industrial Marítimo de Panamá, del hotel y casino Park Hyatt de Mendoza en Argentina.

También del hotel Grand Hyatt de San Pablo, Brasil. Y el también hotel Ramada Resort.

En la actividad agropecuaria es propietaria del complejo Sierras de Mazán, de la firma de biotecnología ZKA&I y de la desarrolladora inmobiliaria Colonos Plaza.

Uno de los caballos nacidos en el Haras De la Pomme ganó muchas pruebas del Grupo I de los Estados Unidos.

Altius Group es una firma inmobiliaria con múltiples desarrollos tanto en Uruguay como en Argentina

Arquitectos partidarios

Samuel Liberman siempre apeló a los servicios de los hermanos Daniel y Roberto Chiacchio.

Ambos nacionalistas que, en diferentes períodos de gobierno, ocuparon el cargo de director general de Planeamiento durante los gobiernos del Partido Nacional. Empero, en esta oportunidad Liberman apeló a los servicios de dos arquitectos, uno de ellos Jorge Pieri, frenteamplista e hijo del actual asesor de la Dirección de Planeamiento, el también arquitecto Adolfo Pieri, dirigente de la Vertiente Artiguista.

El empresario Miguel Burgueño Miguel, hermano del desaparecido intendente Domingo Burgueño, es la mano derecha de Liberman en Uruguay.

Además del hipódromo de Maroñas y de otros intereses, Bargueño coordina las acciones en medios de comunicación.

Liberman es el principal accionista de Punta Cable, el servicio de televisión por abonados de Maldonado y Punta del Este.

El proyecto más grande de la historia del departamento

El emprendimiento impulsado por las empresas del multimillonario Samuel Liberman es, por extensión y propuesta, uno de las más grandes de la historia del departamento. Se trata de más de 600 mil metros cuadrados de obra.

El proyecto de fraccionamiento inmobiliario que forma parte del futuro puerto de Piedras del Chileno tiene unos 150 mil metros cuadrados de desarrollo inmobiliario con una inversión de unos 250 millones de dólares.

El desarrollo inmobiliario de Solanas de Portezuelo alcanza una superficie de 150 hectáreas e incluye viviendas unifamiliares y edificios de cuatro pisos.

La propuesta del complejo Fasano Las Piedras de la zona de Cerro Eguzquiza es de las más importantes con unas 450 hectáreas para el desarrollo inmobiliario.